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現場ブログ
大阪市生野区で雨漏りが生じた瓦屋根の現地調査、老朽化による経年劣化が深刻のため葺き替え工事をご提案

大阪市生野区にて瓦屋根の戸建て住宅で雨漏りが生じており、調査のご相談をいただいた事例を紹介していきます。現地調査の結果、雨漏りの原因は瓦の割れでしたが他の箇所も劣化がひどく雨漏りが再発する可能性あり、葺き替え工事をご提案する流れとなりました。

今回のように経年劣化が進行した屋根は、屋根材全てを交換する葺き替え工事の実施が推奨される場合もあります。今回は瓦の割れ被害が生じていた、経年劣化した瓦屋根の状態確認を実施した様子について概要を紹介していきましょう！

＜街の屋根やさんの10のお約束！＞

瓦屋根の状態確認

こちらはご相談をいただいた瓦屋根の現地調査を実施している様子です。経年劣化も進行しており、全体的な老朽化がみられる状況した。

このように経年劣化が進行した住宅は、速やかな補修工事の実施が推奨されます。

雨漏り原因は瓦の割れでした

現地調査を進めていくと、ご覧のように瓦の割れが生じている部分が見受けられました。瓦が割れると屋根の防水機能が著しく低下し、割れた部分から雨水が瓦の下へと浸入して下地材を傷める可能性があります。

本来は瓦は重なり合って水を流す構造のため、一部が欠けるだけでも水の流れが妨げられる恐れも。結果として、雨漏りや屋根内部の腐食が発生するリスクが高くなるのでご注意ください。

その他、ご相談いただいた住宅では、全体的な経年劣化が進行している状況でした。ご覧のように黒ずみや瓦のズレなど、老朽化が深刻な状況です。

このような屋根は瓦の割れを補修しても、雨漏りが再発する可能性が非常に高いのが実情です。そのため、今回は老朽化の根本原因を解決するため、下地からメンテナンス工事を実施できる葺き替え工事をご提案させていただきまいsた。

弊社では屋根の状況を確認した上で適切案屋根工事をご提案させていただきますので、ぜひお気軽にメンテナンス工事をご相談ください！