HOME
現場ブログ
大阪市平野区で経年劣化が進んだ瓦屋根の葺き替え工事相談をいただいた事例、下地の垂木も折れており強度が低下している状態

大阪市平野区にて築年数が経過した平屋のお宅より、「室内をリフォームする前に、まずは屋根を直したい」とご相談をいただきました。おうかがいしてみると、屋根全体に経年劣化が見られ、瓦の破損やズレも多く確認できる状況です。

さらに、下地となる垂木の折れまで確認できたため、屋根全体の葺き替えをご提案しました。長年の風雨や台風被害が重なり、屋根材だけでなく構造部分にも影響が出ている状態です。

雨漏りの恐れも高まっていましたので、早めの対応が必要なケースと言えるでしょう。

街の屋根やさん東大阪店 は
・創業50年！
・地元で信頼されている技術力！
・現場では職人含め、全員禁煙としています！
・清潔第一！工事終わりは現場をきちんとキレイにします！
➡ 東大阪で屋根工事なら、街の屋根やさん東大阪店へ！

葺き替えを希望されている屋根

こちらはご相談いただいた瓦屋根の葺き替えを検討されているお住まいです。瓦自体の耐用年数は長いものの、長年にわたり台風や豪雨の影響を受けており、すでにところどころで破損が目立ちました。

特に屋根面全体で色あせや欠けが見られ、瓦が浮いてしまっている箇所もありました。こうした状態では、瓦の重なり部分から雨水が浸入しやすくなり、下地の木部を腐らせる原因となります。

また、下地を支える垂木に折れがあったことから、屋根全体の強度も低下している状況です。瓦を部分的に交換しても根本的な改善には繋がらず、今後の安心を考えると葺き替えが最適と判断しました。

ズレや破損が生じた瓦

写真でも分かるように、瓦のズレや割れが広範囲で確認できました。強風や豪雨の際に瓦が動いてしまうと、雨水が入り込み、雨漏りを引き起こすリスクが高まります。

瓦屋根は重量があるため、一枚のズレが他の瓦にも影響を与え、連鎖的に落下や破損が広がることもあります。特に棟部分は風の影響を受けやすく、ズレが起こりやすい箇所です。

一見すると軽いズレでも、内部では雨水がまわっている場合があるため注意が必要です！屋根は普段目にしにくい場所だからこそ、定期的な点検をおすすめします。

葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材と下地を組み直す工事です。今回のように垂木や野地板の傷みがある場合、下地を補強することで建物の寿命を延ばせます。

瓦から軽量な金属屋根やスレート屋根への変更も可能で、耐震性の向上にも繋がります。また、新しい屋根材を使用することで防水性能や断熱効果も高まり、雨漏りや結露の心配を軽減できるのも大きな特徴です。

屋根全体を新しくするため費用はかかりますが、長い目で見ればメンテナンス回数を減らせる点も大きなメリットでしょう！