八尾市で葺き替え工事をご提案した瓦屋根の現地調査、経年劣化や瓦の破損など複数の雨漏り要因が発生
2026.04.10
八尾市の瓦屋根住宅にて、雨漏り発生によりご相談をいただいた事例記事の続きを紹介していきます。雨漏り原因は複数要因発生しており、葺き替えをご提案いたしました。前回の記事 ↓ 【八尾市の瓦屋根住宅で雨漏りが発生し現地調査におうかがいした事例、全体的な劣化のため葺き替えか補修…
大阪市生野区で袖瓦のズレが発生し屋根点検のご相談、谷板金や凍害箇所など雨漏り被害に発展しやすい部分を確認
屋根の端部に位置する袖瓦は、風や揺れの影響を受けやすい部分です。今回の屋根でもズレが生じており、瓦同士のかみ合わせが乱れている状態でした。
ズレた箇所からは隙間ができており、強風時には雨水が吹き込みやすくなります。特に台風や地震のあとには、このようなズレが発生しやすく注意が必要です。
今回の現場でも、ズレた部分の下に汚れの筋が見られ、雨水が流れた痕跡が確認できました。袖瓦のズレは雨漏りの入口になりやすく、早めの点検が安心へ繋がります！
谷部の状態もあわせて確認しました。谷板金は屋根の水の通り道となる重要な部分です。
今回の屋根では大きな穴あきは見られませんでしたが、周囲の劣化により水の流れが乱れる可能性がある状態でした。瓦の位置がずれると雨水が想定外の方向へ流れ、板金部分へ負担が集中しやすくなります。
こうした状態が続くと、谷板金の劣化や腐食へ繋がる恐れもあります。屋根全体のバランスを整える修繕が重要と判断しました！
表面の剥がれや細かなひび割れが進行し、瓦の耐久性が低下していきます。今回の屋根でも同様の劣化が見られ、長年の使用による影響が蓄積している状態でした。
さらに過去の補修と思われる漆喰にも施工の乱れが見られ、防水性能への影響も懸念されます。凍害や施工不良が重なった屋根では、部分補修だけでは不安が残るため全体的な見直しが重要です！
台風や地震のあとには屋根へ思わぬダメージが残る場合もあります。小さな違和感でも放置せず、早めの点検が安心です！
瓦のズレや凍害、漆喰の状態までしっかり確認いたします。屋根工事や葺き替えのご相談も、お気軽にお声がけください！
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