大阪市平野区にて経年劣化が進行した板金部分の現地調査、パラペットの笠木部分劣化も進んでおり雨漏り原因が疑われる状態
パラペットは屋根の立ち上がり部分に設置される構造で、雨水が滞留しやすい特徴があります。そのため、防水性能が低下すると一気に雨漏りへ発展しやすい箇所でもあります！
実際に今回のお住まいでも、板金表面には変色や浮きが見受けられました。特に継ぎ目付近は傷みが進行しやすく、内部へ雨水が浸入している可能性も考えられる状況です。
さらに、屋根全体の築年数も経過していたため、防水層の寿命も気になる状態でした。板金部分の穴あきは、内部下地の腐食へ繋がる危険なサインとなります！
雨漏りは一度発生すると、見えない部分で被害が広がっているケースも少なくありません。そのため、早い段階での点検や補修が重要になります！
ただし、長年紫外線や雨風を受け続けると、徐々に防水性能が低下していきます。今回の現場では、接合部分に隙間や浮きが確認されました。
さらに固定部周辺にはサビも発生しており、水分が回り込んでいる様子が見受けられます。こうした症状は、強風や豪雨時に一気に雨漏りへ繋がる恐れがあります。
特にパラペット周辺は構造上複雑なため、部分的な補修だけでは再発リスクが残る場合もあります！また、笠木内部の木下地が腐食しているケースも珍しくありません。
見た目以上に傷みが広がっている可能性もあるため、慎重な確認が必要な状態でした。
特に配管やダクトが貫通している部分は、シーリング材へ負荷が集中しやすい傾向があります。経年劣化によってヒビ割れや剥離が発生すると、そこから雨水が入り込みやすくなります。
さらに、板金同士の取り合い部分にも小さな隙間が見受けられました。こうした細かな部分は普段見落とされやすい反面、雨漏り原因となるケースも多い箇所です。
屋根調査では、大きな破損だけを確認するわけではありません。細かな隙間やサビ、浮きなどを総合的に確認しながら原因を絞り込んでいきます！
弊社では現地調査を通じ、屋根全体の状態を細かく確認しております！
「最近雨染みが気になる」「強い雨の日だけ水が垂れる」といった症状がありましたら、お気軽にご相談ください！
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