大阪市平野区にて部屋の中に土が落ちてきたお客さまからのご相談、経年劣化が深刻で垂木の交換を含めた葺き替え工事をご提案
2026.05.30
大阪市平野区にて「部屋の中に土が落ちてきた…！」とのご相談をいただき、現地調査へおうかがいしました。室内へ土が落下してくる症状は、屋根内部で深刻な劣化が進んでいるサインでもあります。実際に屋根へ上がって確認すると、瓦のズレが広範囲で発生しており、長期間雨漏りしていた…
大阪市平野区で深刻な経年劣化が進んだ瓦屋根の現地調査、長年の雨漏りにより下地の腐食が疑われ垂木の交換が必要な状態
築年数もかなり経過している住宅で、これまで大規模な屋根工事歴はないとのお話でした。瓦屋根は耐久性が高い反面、下地部分は徐々に劣化していきます。
特に近年は豪雨や大型台風も増えているため、古い屋根へ負担が集中しやすい傾向があります。今回も雨漏りが長期間続いていた形跡があり、内部木材の傷みも進行していました。
また、屋根の一部では明らかな沈み込みも確認されています。見た目だけでは判断しづらい部分ですが、非常に危険な症状のひとつです！
原因として考えられるのは、長年の雨漏りによる垂木や野地板の腐食です。屋根内部へ水分が浸入し続けると、木材が徐々に傷み、強度低下へ繋がります。
今回の屋根では、垂木部分にも割れや変形が確認されました。そのため、部分的な補修だけでは安全面に不安が残る状態です。
さらに瓦の重みも加わるため、放置期間が長くなるほど危険性は高まります。屋根が沈み込んでいる場合、内部構造まで傷みが進行している可能性も！
特に強風や地震発生時には、一気に被害が広がる恐れもあります。最悪の場合、屋根の一部が落下する危険性も否定できません。
葺き替え工事では、傷んだ下地木材も同時に交換していきます。防水紙も新しく施工するため、今後の雨漏り対策としても非常に重要な工事です。
また、近年は軽量な金属屋根材を使用するケースも増えています。瓦屋根より軽くなるため、地震時の負担軽減にも繋がります！
もちろん、工事規模が大きくなるため費用面のご不安もあると思います。ただし、内部まで腐食が進行した状態を放置すると、さらに工事費用が増えるケースも少なくありません。
特に今回のように垂木交換が必要な状態では、早めの判断が重要になります。雨漏りと屋根の沈み込みは、早期対応が住宅寿命を左右する重要なポイントです！
弊社では現地調査を通じ、屋根材だけではなく下地状態まで細かく確認しております！「最近雨漏りが悪化している」「屋根の歪みが気になる」といった際は、お気軽にご相談ください！
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