大阪市東成区で雨の降り方により雨漏りが発生する瓦屋根、漆喰の経年劣化も進行しておりメンテナンス
2026.06.03
大阪市東成区にて雨の振り方により雨漏りが発生する瓦屋根の現地調査におうかがいした、事例記事の続きを紹介していきます。前回の記事 ↓ 【大阪市東成区にて強い雨の日だけ雨漏りが発生するため調査、瓦のかかりが浅い原因が疑われ葺き替え工事を推奨】今回は雨漏りだけではなく、経年劣…
大阪市生野区で屋根の重量が気になりご相談、屋根の範囲が広いため軽量の屋根材での葺き替え工事をご提案
瓦自体には大きな破損や激しい雨漏り症状は見受けられませんでした。ただし、屋根面積が広い上に増築部分もあり、建物へ掛かる重量負荷は大きい印象です。
お客さまも「最近地震が多いので不安」とお話しされていました。瓦屋根は耐久性に優れていますが、建物構造とのバランス確認も重要なポイントですね！
また、増築が行われている住宅では、年代によって下地構造が異なるケースもあります。屋根重量が一部分へ集中すると、将来的な歪みやズレへ繋がる恐れもあるため注意が必要です。
今回の現場でも、棟部分や軒先周辺を細かく確認しました。
幸い大きな崩れはありませんでしたが、長期的な安心感を重視し、軽量屋根材への葺き替えをご提案しています！
現場確認を進めると、増築部分と既存部分で屋根形状が複雑になっていました。このような住宅では、屋根重量だけではなく接合部への負荷も意識したいポイントです
特に昔の瓦屋根は現在の屋根材と比較すると重量があります。建物面積が広い住宅では、その分だけ全体荷重も増加しやすくなります。
さらに、増築部は下地構造や施工年代が異なるケースも珍しくありません。築年数が経過した住宅では、部分ごとに劣化進行度合いが違う状況もよく見受けられます。
今回のお住まいでは、瓦の大きなズレは発生していませんでした。ただし、地震対策や今後の維持管理を考えると、軽量化メリットはかなり大きい状態でした。
また、屋根が重い住宅では揺れ発生時に建物へ負担が掛かりやすくなります。そのため、近年はガルバリウム鋼板など軽量屋根材への葺き替え工事を選ばれるお客さまも増えています！
特に広い屋根面積を持つ住宅では、軽量化によるメリットが大きくなります。建物全体への負荷軽減だけではなく、今後のメンテナンス負担軽減にも繋がります。
また、金属屋根は施工方法によって耐風性能向上も期待できます。台風や強風対策まで視野へ入れたリフォームをご検討される方も増えています！
現地状況をしっかり確認し、お住まいに合った工事内容をご提案いたします！
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