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八尾市で現地調査をした瓦屋根で漆喰の経年劣化、白い漆喰が黒くなっていました

八尾市で瓦屋根の現地調査におうかがいし、瓦のひび割れや谷板金の劣化などが発覚した事例記事の続きを紹介していきます。

前回の記事

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【八尾市で瓦屋根にひび割れや谷板金の経年劣化が発覚、熨斗瓦のズレや雨仕舞い板金のサビも発生】

今回はその他に発覚した不具合の1つ、漆喰の経年劣化状況を中心に解説していきましょう！

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経年劣化により一部黒ずみが発生

現地調査を進めていくと、鬼瓦周辺や棟部分の漆喰に黒ずみが見受けられました。長年にわたり雨風や紫外線の影響を受けていたため、漆喰表面の劣化が進行している状況です。

ご覧のように、白色だった漆喰が部分的に黒く変色していました。表面には細かなひび割れも生じており、経年劣化が進行している様子が確認できました。

漆喰は瓦屋根を支える重要な部材のひとつです。傷みが進行すると内部へ雨水が入り込みやすくなり、さらなる不具合へ繋がる恐れがあります。

黒ずみやひび割れは、漆喰交換時期を知らせるサインのひとつです！早めに状態を把握しておくと、大掛かりな工事を避けやすくなります。

漆喰の放置が危険な理由

漆喰の劣化を放置すると、棟内部の土が流出しやすくなります。土が減少すると熨斗瓦や冠瓦を支える力が弱まり、ズレや落下へ発展する恐れもあります。

さらに、隙間から浸入した雨水が下地へ悪影響を及ぼすケースも少なくありません。豪雨や台風の際には、雨漏り原因になるケースもあるため注意が必要です。

今回おうかがいした屋根でも、袖瓦や冠瓦のひび割れ、谷板金の劣化など複数の不具合が確認されていました。屋根全体が経年劣化している状況だったため、漆喰だけではなく総合的な点検が重要と判断しております。

漆喰の劣化が初期段階であれば、補填工事によるメンテナンスで対応できるケースもあります。被害が広がる前の段階なら、工事範囲も抑えやすくなります。

また、定期的に状態を確認しておくと、瓦のズレや板金部分の不具合も早期発見へ繋がります。築年数が経過した住宅では、屋根全体をまとめて確認しておくと安心です！

小さな劣化でも放置せず、早めに専門業者へ相談するのがおすすめです！定期点検によって大切なお住まいを長持ちさせていきましょう。

漆喰交換もおまかせ！

瓦屋根はさまざまな部材で構成されているため、一箇所の劣化だけではなく全体の状態確認が大切です。

街の屋根やさんでは、漆喰交換工事や瓦屋根の点検、雨漏り調査にも対応しております！屋根の状態が気になるお客さまは、お気軽にご相談ください。

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