東大阪市で雨漏りが発生した瓦屋根を現地調査、棟瓦や瓦のズレ・欠けを詳しく点検
2026.07.02
東大阪市で雨漏りが発生した瓦屋根を現地調査した事例にて、谷板金の定期交換が推奨される理由を解説した事例記事の続きを紹介していきます。前回の記事 ↓ 【東大阪市で雨漏り原因の谷板金を現地調査、経年劣化した谷板金は定期交換がおすすめ】今回は瓦屋根の中でもトラブルが生じやすい…
東大阪市で劣化したベスト屋根と雨漏りを全面改善したカバー工事の施工事例
今回ご相談いただいたのは、東大阪市にお住まいのお客様です。以前からベスト屋根の傷みが気になっていたそうですが、最近になって室内で雨漏りが見られるようになり、屋根全体の劣化がかなり進んでいるのではないかと大きな不安を感じておられました。部分補修でしのぐのがよいのか、それとも全面的に手を入れるべきなのか判断が難しいとのことで、現地調査のご依頼をいただきました。私たちは屋根全体の状態を丁寧に確認し、今後の安心につながる方法として全面カバー工事をご提案しました。
東大阪市 屋根補修工事,屋根カバー工事,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根カバー工事,3階建て
- 使用材料
- シルキーG2
- 築年数
- ２８年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 64.5万 足場代別途
これは塗膜の保護機能が弱まり、屋根材そのものが雨や紫外線の影響を直接受けやすくなっている状態です。
表面が荒れてくると水はけも悪くなり、湿気を含みやすくなるため、屋根材の寿命を縮める原因にもなります。
見た目の古さだけでなく、防水性能の低下が進んでいるサインでもあるため、この段階でしっかり対策を取ることが大切です。
今回の屋根は全体に同じような劣化が見られたため、部分的な補修だけでは根本改善が難しい状態でした。
カバー工法では、このルーフィングが雨水の侵入を防ぐうえで非常に重要な役割を持ちます。
屋根材の下にもう一段防水層をつくることで、万が一表面側から水が入り込んでも内部への浸水を抑えてくれますよ(^^)/
軒先は雨水が流れ出る重要な位置であり、納まりが甘いと吹き込みや逆流の原因になることがあります。
本体は一定の間隔でビスで固定して施工していきます！
棟は屋根の頂部にあたり、左右の屋根面が交わるため、雨仕舞いの面でも特に重要な箇所です。
ここで下地の位置が不安定だと、最終的に取り付ける棟板金の固定力が弱くなり、強風時の浮きやばたつきにつながる恐れがあります。
屋根は常に風雨や温度変化にさらされるため、部材のわずかな隙間からでも雨水が入り込む可能性があります。
とくに棟まわりは雨が集まりやすく、風の影響も受けやすい場所です。
そのため、必要な箇所に適切にシーリングをして施工していきますよ(^^)/
施工後は屋根全体が均一できれいに整い、経年劣化で傷んでいた状態からしっかり改善されています。
今回の工事では、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねることで、雨漏り対策と耐久性向上の両立を図ることができました。
全面を一新したことで、部分補修を繰り返す不安も軽減され、今後はより安心してお過ごしいただける状態になっています。
見えない部分の施工も含めて丁寧に仕上げることが、長く安心できる屋根工事には欠かせません。
今回もその点を大切にして施工を進めました。
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