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東大阪市にてコロニアル屋根の現地調査、一部屋根材の破損や変形が生じており屋根カバー工事をご提案

東大阪市で雨漏りが発生した、カラーベスト屋根の天窓調査におうかがいした事例の続きを紹介していきます。天窓は非常に雨漏りしやすい箇所なので、定期的なメンテナンスの実施が推奨されます。

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【東大阪市にてカラーベスト屋根の雨漏り調査を実施、原因は天窓のシーリング経年劣化】

今回は天窓以外で確認した屋根材の状態確認について、詳細を解説していきましょう！

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ご相談いただいたカラーベスト屋根

こちらは点検で確認したカラーベスト屋根の様子です。長年の雨風や紫外線の影響で、表面は色褪せが目立ち、ところどころに雨染みも広がっていました。カラーベスト（コロニアル）は軽量で施工しやすい屋根材として多く使われてきましたが、塗膜の劣化やひび割れから水を吸い込みやすくなるため、10年を過ぎると定期点検が欠かせません。

今回も屋根全体に経年劣化が進んでおり、メンテナンスの必要性がはっきりと見て取れました。

屋根材の破損が発生

実際に屋根の上に上がって確認すると、カラーベストの一部にはひび割れがあり、破片が浮き気味になっていました。破損した部分から雨水が侵入すると、防水シートや野地板まで傷みを広げてしまう可能性があります。

放置しておけば雨漏りが悪化するだけでなく、修繕費用も大きくなってしまうので注意が必要です！

屋根材の変形も発生

さらに驚いたのは、屋根材の変形です。調査中に指が入るほどの隙間が確認できました。この隙間から風雨が入り込み、屋根全体の耐久性を大きく下げる恐れがあります。

天窓周りのシーリング劣化と合わせて、雨漏りの原因は一箇所ではなく、複合的に進んでいると判断しました。「一部補修では安心できない」というのが今回の大きなポイントでした。

雨漏り調査もおまかせ！

今回の点検で、天窓周辺だけでなく屋根全体の劣化が進んでいることが分かりました。天窓からの雨漏りはシーリング補修で一時的に止まる場合もありますが、根本的な解決には屋根材そのものの状態を無視できません。

梅雨や台風シーズンに入る前に、少しでも気になる症状があれば早めの点検がおすすめです！

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