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大東市で経年劣化したカラーベスト屋根の現地調査、屋根塗装ができるカラーベスト屋根の特徴について解説

大東市で屋根メンテナンスのご相談をいただいた、事例記事の続きを紹介していきます。今回は築年数が経過している件もあり、屋根カバー工事をご提案させていただきました。

前回の記事

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【大東市で屋根メンテナンスを検討しているカラーベスト屋根の住宅でご相談をいただいた事例、屋根カバー工事をご提案させていただきました】

今回は屋根塗装が推奨されるカラーベストの条件について、詳細を解説していきましょう！

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屋根カバー工事をご提案した屋根

こちらは屋根メンテナンスをご相談いただいた、戸建て住宅のカラーベスト屋根です。屋根材を確認したところ、大きな割れや欠け、著しい破損は見受けられませんでした。

見た目だけを見ると、すぐに深刻な状態とは言えない印象です！ただし、築年数はしっかりと経過しており、表面の色褪せや防水性能の低下が進んでいました。

特に豪雨や集中豪雨が重なると、表面に異常がなくても雨水が内部へ入り込みやすくなります。
「今は雨漏りが起きていない段階でのご相談」だった点は、とても良いタイミングでした！

このような状況を踏まえ、今回は屋根カバー工事をご提案しています。

屋根塗装ができるカラーベスト屋根の条件

ご覧のように、色褪せだけでなく年数が経過したカラーベスト屋根は、屋根塗装が推奨できません。屋根塗装は、屋根材の状態が比較的良好な段階で実施するメンテナンスです。

防水層の劣化が進んでいる場合、塗装のみでは十分な耐久性を確保しづらくなります。今回の屋根では、下地そのものを保護しながら新しい屋根材を重ねる屋根カバー工事が適した選択肢と判断しました。

屋根全体を覆う形となるため、防水性を高めつつ、今後の雨漏りリスクを抑えやすい工法です！

屋根塗装は、劣化が軽度な段階で実施すると効果を発揮しやすいメンテナンスです。色褪せや軽い表面劣化の時点で対応すると、屋根材の寿命を延ばしやすくなります！

今回のように年数が進んだ屋根では、塗装よりもカバー工事が現実的な選択となるケースも少なくありません。屋根の状態は建物ごとに異なるため、現地調査を通じた判断が欠かせません。

屋根材の状態と築年数をあわせて確認する点が、メンテナンス計画を立てる際の重要なポイントです！

屋根メンテナンス工事もご相談ください！

屋根は普段なかなか目に入らない場所だからこそ、気付いたときの点検が大切です。「今すぐ工事が必要か知りたい」「塗装かカバー工事か迷っている」といったご相談も多くいただいています！

当社では、屋根の状態や築年数、周辺環境を確認したうえで、無理のないメンテナンスをご案内しています。屋根や雨漏りに関する不安があれば、ぜひお気軽にご相談ください！

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