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大東市で内装工事中に雨漏りが発覚、連棟住宅のパラペットは複雑になりやすく危険です

大東市にて内装リフォーム中に大工さんが雨漏りに気づき、弊社へ調査のご相談をいただいた事例記事の続きを紹介していきます。

前回の記事

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【★★★★市にてリフォーム中に雨漏りに気づき弊社へ現地調査のご相談、雨漏り原因は経年劣化した板金のサビ】

今回はパラペットが備わった屋根は雨漏りが発生しやすい理由について、現地状況を交えながら解説していきます！

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雨漏りが発生した屋根

雨漏りが確認された屋根は瓦仕様で、表面だけを見ると大きな破損は目立ちません。ただ、連棟住宅ならではの構造により、雨水が集まりやすい箇所が存在します。

今回は、まさにそのポイントで異常が進んでいました。内装工事中というタイミングもあり、天井裏での変化に早く気付けた点は大きなポイントです。

被害が広がる前に調査へ進めた点は安心材料となりました！

雨漏りしやすいパラペット

調査の結果、雨漏りの原因は谷部分の板金に発生したサビでした。長年にわたり雨水が流れ続けた影響で、板金に穴が空き、そこから水が入り込んでいました。

特にパラペット周辺は構造が複雑になりやすく、雨漏りトラブルが多い箇所です。板金の腐食は進行すると一気に症状が表に出やすくなります。

今回も、谷板金のサビと腐食が直接的な原因として確認できました！

原因箇所を踏まえ、パラペット内を含めた葺き替え工事を提案しました。部分的な補修のみでは再発の不安が残りやすく、内部までしっかり見直す判断が必要と考えたためです。

連棟住宅は雨水の通り道が複雑になりやすく、見えない場所で劣化が進むケースも多く見受けられます。今回のように、内装工事や豪雨をきっかけに異変へ気付く例は少なくありません。

早めの点検により、被害拡大を防ぎやすくなります！

雨漏り調査もおまかせ！

雨漏りは発生箇所と原因が一致しない場合も多く、判断が難しいトラブルです。特に瓦屋根や連棟住宅では、構造を理解したうえでの調査が重要となります。

少しでも不安を感じた段階での相談が、結果的に安心へ繋がります！雨漏り調査や屋根工事の相談は、気軽にお問い合わせください。

現地の状態を確認し、分かりやすく案内します！

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