東大阪市の倉庫で雨漏りが発生しオーナーさまからご相談をいただいた事例、借主からの報告でお問い合わせいただきました
2026.04.03
今回は東大阪市の倉庫のオーナーさまより、「借主から雨漏りの指摘があった」とのご連絡をいただきました！現地へおうかがいし、屋根の状態を詳しく確認していきます。倉庫の屋根は波スレートが使用されており、全体的に経年劣化が進行していました。台風や強風、さらに豪雨の影響も受けている様子で、…
東大阪市で倉庫の雨漏りによりオーナーさまからのご相談、波スレートが寿命になっていたので屋根カバー工事をご提案いたしました
一方で、経年による劣化が進むと強度が低下しやすい特徴があります。台風や強風の影響を受けると、破損やズレが起こりやすくなる傾向です！
今回の現場でも、波スレートの複数箇所にひび割れが確認されました。表面の劣化だけでなく、内部まで傷みが進んでいる状態です。
割れた部分から雨水が浸入し、倉庫内へ影響が及んでいると考えられます。このような状態では部分補修では対応しきれず、根本的な対策が求められます！
こうしたケースで有効となるのが屋根カバー工事です！既存の波スレートを活かしながら、新しい屋根材で全体を覆う工法となります。
撤去作業が少ないため廃材が抑えられ、工期の短縮にも繋がります。さらに屋根が二重構造となるため、防水性や断熱性の向上も期待できます！
コストと性能のバランスに優れた改修方法として、多くの倉庫で採用されています！
放置すると雨漏りの拡大や資材への影響にも繋がるため、早めの対応が安心です！屋根の状態が気になる際は、お気軽にご相談ください。
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