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東大阪市で瓦屋根からの雨漏りでご相談いただいた事例、棟繋ぎの経年劣化も進行していました

東大阪市の瓦屋根住宅にて雨漏りが発生し、ご相談をいただいた事例記事の続きを紹介していきます。雨漏り原因は経年劣化の進行により発生した谷板金の穴あきでした。

前回の記事

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【東大阪市の瓦屋根住宅で雨漏りが発生しご相談をいただいた事例、原因は谷板金の劣化による穴あき】

今回は谷板金の他に進んでいた漆喰などの経年劣化状況を中心に解説していきましょう！

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ご相談いただいた瓦屋根

現地で屋根全体を確認すると、瓦自体には大きな割れは少なかったものの、各所で年数相応の傷みが見受けられました。特に棟部分は風雨の影響を受けやすく、経年劣化が進みやすい場所です。

棟とは屋根の頂部にあたる重要な箇所で、瓦を積み上げて納めています。この部分が不安定になると、ズレや隙間が生じて雨水侵入へ繋がりやすくなります。

また、豪雨や集中豪雨の際は通常時よりも多くの雨水が流れ込みます。そのため、普段は問題なく見えても急に症状が出る場合があります。

今回のお住まいでも、谷板金の不具合だけでなく棟まわりにも補修が必要な状態でした。

経年劣化が進行した棟繋ぎ漆喰

棟部分を詳しく見ると、棟繋ぎ漆喰にやせ細りやひび割れが確認されました。漆喰は瓦内部へ雨水や風が入り込みにくくする、大切な役割を担っています。

長年紫外線や雨風を受け続けると、表面が硬化し徐々に欠けやすくなります。さらに内部の土が露出すると、棟全体の安定性にも影響が出てきます。

今回の現場でも、一部では漆喰が剥がれ落ち、隙間が生じていました。この状態では強風時に砂や水分が入り込みやすく、今後の悪化が心配されます。

漆喰の劣化は地上から見えにくく、気付きにくい症状です。定期点検で早めに把握しておくと安心ですね！

棟繋ぎ漆喰の傷みを放置すると、内部土の流出や瓦のズレへ発展しやすくなります。最終的には棟積み直しなど、工事規模が大きくなる例もあります。

今回のように早い段階で補修へ進めば、必要な施工範囲を抑えやすくなります。結果として費用面や工期面でも負担軽減に繋がりやすいです。

屋根は毎日雨風を受ける場所だからこそ、小さな傷みへの対応が大切です。見た目に変化がなくても、築年数が進んでいる場合は一度点検がおすすめです。

気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。