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大阪市生野区で屋根カバー工事をご提案したカラーベスト屋根の現地調査、塗装歴が2回あり経年劣化が進行

大阪市生野区で過去に2回屋根塗装の履歴がある住宅にて、屋根点検の相談におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。屋根材自体の耐久性を考慮して、屋根カバー工法の実施をご提案させていただきました。

前回の記事

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【大阪市生野区で過去に2回ほど屋根塗装の履歴があるカラーベスト屋根、屋根材自体の耐久を考慮し屋根カバー工事をご提案】

現地調査を実施したカラーベスト

こちらは実際に調査を行ったカラーベスト屋根の状況です。経年劣化が進んでおり、屋根の表面には雨染みが確認されました。

長年にわたる風雨や紫外線による影響で屋根材の塗膜が剥がれ、劣化が目立っています。これまでに2回の屋根塗装が行われていたものの、塗膜の劣化が進んでいました。

塗装は屋根材を保護するために行われますが、何度も塗装を繰り返すことで、塗膜の耐久性も限界を迎えます。今回の屋根では、経年による劣化が顕著で、塗装だけでは十分な保護が難しくなっていました。

表面のひび割れが進行し、屋根内部に水分が浸透するリスクも高まっている状態です。

屋根カバー工事が推奨される屋根の条件

屋根塗装は屋根の状態が比較的良好で、まだ十分に保護できる場合に効果的です。しかし、カラーベストが経年劣化してひび割れや破損が目立つようになると、塗装だけでは十分な対応ができません。

このような場合には、屋根カバー工事が推奨されます。理由としては、屋根材のひび割れや破損が進行している状態では、単に塗装を施すだけでは十分な修復ができず長期的に屋根を守ることは難しいからです。

ヒビが入ったカラーベストは塗装だけでは補修が難しく、将来的な問題を防ぐためには、カバー工事によって新たな屋根材を重ねることが効果的でしょう。

こちらの住宅では屋根のカラーベストに経年劣化と破損が見られたため、屋根カバー工事をご提案しました。カバー工事では既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、劣化した屋根をそのままにしても新しい屋根材がしっかりと保護します。

カバー工事では断熱性能も向上するため、夏の暑さや冬の寒さを軽減する効果も期待できます。屋根を全て取り替えるよりもコストを抑えつつ、長期的に安心できる工事です。

カバー工事を行うことで屋根のメンテナンスが大幅に簡単になり、今後の修理や維持管理の負担も減らすことができます。特に屋根が老朽化している場合は、カバー工事は非常に有効な選択肢です。