東大阪市の三階建て住宅の屋根メンテナンスのご相談、屋根カバー工事と葺き替えの2パターンをお見積もり
2025.12.11
東大阪市の三階建てのお宅から「そろそろ屋根の工事を考えたいので、一度見てほしいです」とご相談をいただきました。お客さまは事前にアスベストやカバー工法についてしっかり調べられていたようで、打ち合わせ中も熱心に質問をいただき、楽しくお話しが進みました！今回は、屋根の状態を詳しく確認し…
東大阪市でカラーベスト屋根のメンテナンス工事前の現地調査、乾きにくい面が劣化していた
屋根材の寿命が短くなりやすい環境なので、経年劣化の進み具合にも注目しながら確認しました。実際に近づいてみると、雨染みが点々と残っていて、過去の台風やゲリラ豪雨の影響が分かる状態でした。
表面が弱ったカラーベストは水の染みが抜けにくく、塗装での仕上げが難しい状態に変わります。雨染みが広がったカラーベストは塗装が長持ちしないため、補強や上張りの検討が安心です！
遠目では分かりにくい割れでも、台風の強風で動きが出たり、豪雨で吸水したりして傷みが一気に進む恐れがあります。ひびが入ったカラーベストは塗装で仕上げても耐久が伸びず、仕上がりの品質も安定しません。
割れが増えていた今回の状態では、塗装よりカバー工事か葺き替えのほうが長期的に安心です！
腐食が進むと屋根材が浮きやすくなり、台風時に飛散するリスクが高まるので早めの対処が大切です。今回の屋根では、既存材の状態を踏まえて、カバー工事と葺き替えの両方をお見積もりしました。
アスベストの可能性や施工手順についても説明しながら、ご希望に合わせて比較しやすいよう準備しています。カバー工事は廃材が少なく、三階建てでも負担が軽い施工方法として人気です！
「最近屋根が心配だな…」と思ったタイミングで声をかけていただければ、すぐ点検にうかがいます！気軽にご相談いただける関係を目指していますので、少しでも気になる点があれば遠慮なくお問い合わせくださいね！
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