大阪市城東区にて下から屋根を見上げると瓦がズレているのが気になっていた、経年劣化により葺き替えをご提案
2026.02.18
大阪市城東区にて「下から屋根を見上げると、瓦の隙間が見えて不安になった」との連絡をいただき、現地調査へうかがいました！対象は戸建て住宅の日本瓦屋根で、築40年以上が経過しています。台風被害や地震への不安もあり、早めに状態を把握したいとの意向でした。屋根へ上がり確認を進めると、瓦の…
東大阪市で築年数がかなり経過し雨漏りした瓦屋根を現地調査、垂木が一部折れており葺き替え工事をご提案
屋根全体を確認すると、瓦の表面に色褪せが広がっていました。築年数の経過に伴う経年劣化がかなり進んだ印象です。瓦屋根は耐久性の高い屋根材として知られていますが、長年風雨にさらされるとズレや割れが発生しやすくなります。
今回の住宅でも、瓦の重なりが乱れている箇所が複数確認できました。強風や豪雨の影響を受けると、瓦の落下・飛散へ繋がる恐れもあります。特に古い瓦屋根では固定力が弱くなっている箇所も多く、注意が必要です。
調査を進める中で、屋根内部にまで雨水が浸入している痕跡も確認できました。長期間雨漏りが続いた屋根では、見えない部分の木部まで傷みが広がっている例も多く、慎重な確認が重要です。
瓦のズレは、台風や強風などの影響で発生する例が多く見られます。ズレが生じた隙間から雨水が入り込み、屋根内部へ水が回るケースも珍しくありません。
今回の現場でも、ズレた瓦の下に雨水の流れた跡が確認できました。長い期間雨漏りが続いていた様子で、屋根内部の状態にも注意が必要と判断しました。
さらに調査を進めると、屋根の一部で構造木材である垂木の腐食が確認されました。長期間の雨漏りの影響で木部が弱くなり、屋根のラインが沈み込むような状態です。
実際に確認すると、屋根の一部が折れたような形状になっていました。この状態では瓦の補修だけでは十分とは言えません。
屋根下地の劣化が進んだ屋根では、葺き替え工事による全面的な修繕が適切と判断しました。
瓦のズレや破損、経年劣化が進んだ屋根では、早めの点検が安心へ繋がります！豪雨や台風のあとには屋根へ負担がかかっている可能性もあります。
「最近天井にシミがある」「雨音が以前より気になる」など、小さな変化でも気軽にご相談ください。屋根調査から修繕のご提案まで、丁寧に対応いたします！お気軽にお問い合わせください！
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