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現場ブログ
東大阪市にて雨漏りが生じた瓦屋根の現場調査、凍害被害が発生しており早めのメンテナンスが推奨される状態

東大阪市で雨漏りのご相談をいただいた瓦屋根にて、谷板金の穴あきや棟繋ぎの経年劣化が判明した事例記事の続きを紹介していきます。

前回の記事

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【東大阪市で瓦屋根からの雨漏りでご相談いただいた事例、棟繋ぎの経年劣化も進行していました】

当記事ではその他に判明した凍害被害などの詳細を中心に、概要を解説していきましょう！

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瓦屋根の状態確認

屋根全体を見回していくと、谷板金や棟繋ぎ以外にも瓦自体の劣化が確認されました。特に北面や日当たりの弱い面では、水分が残りやすく傷みが進行しやすい傾向があります。

瓦は一枚ごとに重なりながら屋根を守っています。そのため、一部の瓦に不具合が出ると周辺へ影響が広がる場合もあります。

今回のお住まいでも、表面の変色や細かな欠けが複数箇所で見受けられました。見た目は小さな傷みでも、放置はおすすめできません。

雨漏りは板金部材だけでなく、瓦本体の傷みが関係する例もあります。

凍害被害を受けた瓦

詳しく確認すると、一部の瓦には凍害による劣化症状が出ていました。凍害とは、瓦内部へ入り込んだ水分が凍結と融解を繰り返し、素材を傷める現象です。

表面がめくれたり、層状にはがれたり、角が欠けたりする症状が代表的です。初期段階では分かりにくく、気付いた時には進行している場合もあります。

今回の現場でも、瓦表面の一部が荒れ、吸水しやすい状態になっていました。このまま年数が経つと、割れやズレへ繋がる恐れがあります。

冬場の冷え込みや雨後の乾きにくい環境では、凍害が進みやすくなります。築年数が経過した瓦屋根では、一度確認しておくと安心です！

凍害が出ている瓦の周辺では、わずかなズレや浮きも見受けられました。瓦の重なりが乱れると、雨水の流れにも影響が出やすくなります。

また、漆喰のやせや谷板金の劣化と重なると、雨漏り原因が複雑になります。一箇所のみ直しても再発する例があるため、総合的な判断が重要です。

今回のように、点検で複数の傷みが分かるケースは珍しくありません。早い段階で補修計画を立てると、工事範囲も整理しやすくなります。

瓦の欠けや表面の荒れは、住まいからのサインかもしれません！気になる点があれば、お早めのご相談がおすすめです。