東大阪市で雨漏りが発生した空き家物件で、劣化した漆喰を中心に確認した事例記事の続きを紹介していきます。漆喰は経年劣化が進むと剥離が生じ、棟瓦のズレやゆがみといった不具合につながるためご注意ください。前回の記事 ↓ 【東大阪市で雨漏りした空き家を現地調査、漆喰の経年劣化が…

東大阪市で雨漏りが発生した、空き家の現地調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。ご依頼いただいた物件は、陶器瓦に谷板金が備わった戸建て住宅でした。前回の記事 ↓ 【東大阪市の空き家物件で部屋リフォーム前に雨漏り補修の現地調査】当記事では瓦屋根で経年劣化が進…

東大阪市の空き家物件で、部屋のリフォーム前に雨漏り修理の現地調査を実施した事例を紹介していきます。以前から雨漏りはしていたのですが誰も住んでいなかったため、そのままにされていたそうです。今回部屋中のリフォームを実施し、お住まいになるという事で雨漏りの修理をご依頼いただきました。雨…

大阪市北区にて2階建て、一軒家の屋根リフォーム検討の為、お客さんから見積り依頼がありました。屋根材はカラーベストと板金の屋根材が使用されています。 こちらの写真の屋根材がカラーベストになります。カラーベストとはセメント系の屋根材で比較的、安価で広く使用されている屋根材になりますが…

大阪府東成区にて長屋2階建ての瓦のズレと雨漏りの調査依頼がありました。築年数もかなり経つのですが、これまでに葺き替え工事などもされた事もなく現在は雨漏りしている状況との事でした。瓦のズレはかなりひどい箇所もありました。当時の瓦の施工は、土葺き工法で施工されていたのですが簡単にどの…

東大阪市にて軒天のケイカル板がはずれてきてるので、見てほしいとのお問い合わせがありお伺いしました。軒天とは壁と屋根の間にある天井のことなのですが、はずれて下に垂れていました。 他の軒天部分でも何枚かはずれていましたが、なんとかぶらさがってる状態でいつ落ちてきてもおかしくない状況で…

大阪市東成区にて連棟の1件解体後の現場にいってきました。今回は壁の下地からトタンの壁工事と屋根の葺き替え工事をする事になり、寸法の実測にきました。 本来は瓦屋根の専門業者として瓦屋根工事をしていたのですが、需要の流れとともに屋根屋さんも最近では雨樋工事や壁のプリント板工事や角波板…

東大阪市にて屋根の調査にお伺いしました。きっかけはお隣さんとの間の通路にカラーベストが落ちてきた事でした。お隣さんがそれをきっかけに業者さんに点検依頼をされたので、最初はお隣さんの屋根のカラーベストが風で飛んだのだと思われていました。しかし業者さんの点検で分かったのですが、お隣さ…

東大阪市にて敷地にしっくいの欠片が落ちてきているので、見てほしいとの依頼がありました。屋根に漆喰が使用されているのは、瓦屋根の事が多いのですが漆喰は瓦より耐久性が短く瓦に異常がなくても、漆喰の劣化で雨漏りになる事もあります。写真の棟は水平の棟、本棟という箇所になるのですがそこまで…

東大阪市にて雨漏り調査の依頼がありました。建物は連棟の2階建てなのですが、使用されている屋根材はアスファルトシングルでした。アスファルトシングルとはガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付けている屋根材で、カラーベストと仕上がりは似ていたりするのですが、ベストみたい…

東大阪市にて瓦が崩れていて、その瓦が屋根の上に残ったままになっているので調査してほしいとのお問い合わせがありました。雨漏りはされていなくて屋根に異常がある事も知らなかったのですが、お隣さんが外壁の塗装を予定されていて、そこで瓦が崩れている事が分かり今回の依頼になりました。屋根に上…

高槻市にて雨漏り調査の依頼がありお伺いしました。屋根材はいぶし瓦の屋根になります。瓦、本体の劣化はそこまで傷んではいませんでしたが、瓦以外に使用されているしっくいや谷の銅板などが劣化が見られました。 銅の谷板が腐食して穴があいています。雨漏りの原因はここの穴が原因だと思われます。…

東大阪市にて雨漏りの調査依頼がありました。下からでも端の瓦が何枚か落ちたり、飛んだりで無い箇所は確認できたのですが、見えない所は屋根に上がり調査をしました。平部は比較的ズレなども少なく瓦の割れなどもありませんでした。 屋根の端の瓦はズレがかなり見られました。端の瓦は袖瓦という瓦を…

堺市南区にて屋根調査の依頼がありました。近隣で屋根工事をしている業者さんから、さし棟の箇所が痛んでいるので修理をしたほうがいいとの訪問があり、屋根の調査をする事になりました。さし棟とは瓦と瓦の間に使用されている板金の所なのですが（瓦の場合もあり）その部材を使用して施工する隅棟の事…

東大阪市にて現状は雨漏りや目に見えての破損など見当たらいなのですが、今後の台風や地震に備えての屋根の点検をお願いしますとのお問い合わせがありました。お伺いし屋根の点検を開始しました。屋根材は和瓦のいぶし瓦になります。瓦の割れなどはありませんでしたが、瓦の表面は劣化ではげてきたりし…