八尾市で二階建ての連棟住宅で、空いてた部屋に入居希望者が現れたため屋根点検のご相談をいただいた事例を紹介していきます。弊社では今回のように賃貸物件の調査にもおうかがいしておりますので、賃貸オーナー様もお気軽にご相談ください！現地調査の結果、アンテナが3本倒れていたり、屋根材に使用…

東大阪市にて瓦屋根の戸建て住宅で、屋根点検におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。調査の結果、凍害による被害と瓦のズレが見受けられたため、屋根材全てを交換する葺き替え工事の実施をご提案いたしました。前回の記事 ↓ 【東大阪市にて瓦屋根の戸建て住宅で屋根点検、凍…

東大阪市にて瓦屋根の戸建て住宅で、屋根を見て悪い所があれば補修してほいとのお問合せをいただいた事例を紹介していきます。瓦屋根は知らぬ間に不具合が生じている事例も多いので、定期的な点検の実施がおすすめです！調査したところ瓦本体に凍害の症状も見られるため、補修ではなく屋根材全てを交換…

大東市で空き家を購入されたお客さまから、中をリフォームする前に屋根を点検してほしいとのご依頼をいただいた事例を紹介していきます。雨漏りしているかどうかは確認できていませんが、瓦棒の屋根材がサビで腐食している箇所が見られました。そのため、全面屋根材を交換する葺き替え工事の実施をご提…

八尾市で瓦屋根の現地調査におうかがいし、地震の影響と想定される広範囲のズレ・歪みを発見した事例記事の続きを紹介していきます。瓦のズレ・歪みを放置すると、深刻な雨漏り被害へと発展する恐れがあるため十分ご注意ください。前回の記事 ↓ 【八尾市で地震の影響による広範囲の瓦ズレ…

八尾市で経年劣化が進行した瓦屋根の現地調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。一部ひび割れや欠け、瓦のズレなども発生しており、屋根材を交換する葺き替え工事の実施をご提案いたしました。前回の記事 ↓ 【八尾市で年月が経過した瓦屋根の現地調査、ひび割れ・欠け・…

八尾市で現状では雨漏りは発生していませんが、今まで葺き替え工事といったメンテナンスはしていないため、念のため屋根の状態を確認したいとのご希望で点検におうかがいした事例を紹介していきます。現地調査の結果、地震などの影響で全体的に瓦のズレが発生している状況です。加えて、瓦に何枚も亀裂…

大東市で雨漏りが発生した住宅にて、外壁と屋根の取り合い部分を中心に確認を実施した事例記事の続きを紹介していきます。雨仕舞い板金とシーリングの経年劣化が進んでおり、雨漏り原因の1つとして疑われる状態でした。前回の記事 ↓ 【大東市の雨漏りが発生した住宅にて屋根と外壁の取り…

大東市の賃貸住宅で雨漏りが発生し、雨漏り原因を調査した事例記事の続きを紹介していきます。雨漏り原因は経年劣化が進行しサビが生じた谷部分と取り合い部だと想定される状況でした。前回の記事 ↓ 【大東市の賃貸住宅で雨漏りが発生し調査のご依頼、谷部分と取り合いの雨仕舞い板金の深…

大東市の賃貸物件で雨漏りが発生し、調査のご依頼をいただいた事例を紹介していきます。雨漏り原因は調査の結果、谷部分の劣化と取り合い壁の劣化だと想定される状態でした。屋根材に使用されている瓦も経年劣化が進行しており、できれば屋根材を交換する葺き替え工事の実施が推奨される状況です。今回…

八尾市の連棟住宅で雨漏りが発生し、調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。原因は経年劣化で折れた垂木で、軒先が下がっている深刻な状態でした。前回の記事 ↓ 【八尾市にて空き家の二階建て連棟で雨漏り発生、原因は折れた垂木で軒先が下がっている状態でした】今回は…

八尾市で空き家の二階建て連棟で雨漏りが発生し、ご相談をいただいた事例を紹介していきます。ご相談をいただいた住宅には住まわれていないそうですが、畳が雨で濡れておりお問合せをいただいた経緯がありました。点検の結果、経年劣化により屋根内部の垂木と呼ばれる木材が折れており、軒先が下がって…

大東市でカラーベストのメンテナンス方法について、概要を紹介した事例記事の続きを紹介していきます。カラーベストが経年劣化してくと徐々に選択肢が狭くなっていくため、早めの実施を推奨いたします。前回のブログ▼大東市で足場をリフォームで設置した住宅屋根を現地調査、カラーベスト屋根の概要と…

大東市で外装リフォーム中に設置した足場を利用して、屋根メンテナンスの調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。調査の結果、カラーベストのひび割れや欠けが発生していたため、屋根塗装ではなく屋根カバー工事をご提案する流れとなりました。前回のブログ▼大東市で外装リフォーム中…

大東市で現在リフォーム着工中の物件で足場を組んでいるため、屋根のメンテナンスは塗装でもいけるかどうか点検をして欲しいとのご依頼をいただいた事例を紹介していきます。現地調査の結果、屋根材のベストは経年劣化した塗料が粉として表面にでていて塗装も剥がれていました。加えて、経年劣化で割れ…