大阪市平野区で連棟の現地調査、瓦のズレに加えて漆喰の経年劣化など複数の不具合が生じていました
2026.06.12
大阪市平野区で雨漏りが発生した瓦屋根の現地調査におうかがいした、事例記事の続きを紹介していきます。不適切なラバーロック工法に加え、経年劣化による軒先の沈みも生じている状態でした。前回の記事 ↓ 【大阪市平野区で全体的な経年劣化が目立つ状況で軒先も劣化で沈み込んでいる状態…
大阪市東成区にて強い雨の日だけ雨漏りが発生するため調査、瓦のかかりが浅い原因が疑われ葺き替え工事を推奨
しかし、屋根の各所を確認すると、雨水が浸入しやすい納まりになっている部分が見受けられます。
瓦屋根は見た目だけでは判断しづらく、表面上は問題がないように見えても内部で雨水が回っているケースも珍しくありません。実際、天井へ症状が出た時点では下地木材まで傷みが広がっている例もあります。
今回はお客さまも「どこから漏れているのか分からない」とかなり不安を感じておられました。雨漏りは放置期間が長いほど修理範囲も広がりやすいため、早めの点検が重要ですね！
通常、瓦屋根は重なり部分で雨水の浸入を防ぐ構造になっています。ただし、葺き幅が短い施工では排水性能が十分発揮されず、横殴りの雨で内部へ水が回る恐れがあります。
特に近年はゲリラ豪雨や集中豪雨も増えており、昔は問題がなかった屋根でも急に症状が出始めるケースが増加しています！「特定の雨の日だけ漏れる」という症状は、今回のような施工条件が関係している場合も少なくありません。
また、瓦の下に備わる防水紙も経年劣化で性能低下が進みます。長期間メンテナンスされていない屋根では、防水層まで傷んでいる可能性も高くなります。
瓦屋根は耐久性が高い反面、施工精度によって寿命や防水性に大きな差が生じます。特に古い屋根では、現在の基準とは異なる施工方法も多く、経年劣化と合わせて雨漏り原因へ繋がるケースもあります。
今回のお住まいでも、部分補修のみでは再発リスクが残る可能性がありました。
そのため、お客さまへ現状写真を確認いただきながら、葺き替え工事も含めたご提案を行っています！
屋根は普段見えない場所だからこそ、症状が小さい段階での確認が非常に重要です。
「まだ大丈夫かな？」と感じる段階でも、実際に上がると想像以上に劣化が進んでいる例も珍しくありません。
「強い雨の日だけ漏れる」「以前より症状が増えた気がする」など、小さな違和感でもお気軽にご相談ください！早めの点検が、大掛かりな工事を防ぐ第一歩になります。
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